Złota 44 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie, jednak czy rzeczywiście znajdują się tam najdroższe apartamenty w stolicy? Odpowiedź na to pytanie nie jest już tak jednoznaczna jak jeszcze kilka miesięcy temu.
Historia rekordowej transakcji w Złotej 44
W czerwcu 2022 roku apartament w Złotej 44 zapisał się w historii polskiego rynku nieruchomości. Rafał Zaorski nabył wówczas największy, 480-metrowy apartament za kwotę 22,9 mln złotych, co przekładało się na około 47,7 tys. zł za metr kwadratowy [1]. Ta spektakularna transakcja była przez pewien czas najdroższą w historii polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Nowy lider na rynku luksusowych nieruchomości
Tytuł najdroższego apartamentu w Polsce nie pozostał jednak długo w Warszawie. Został zdetronizowany przez transakcję z Gdańska, gdzie sprzedano apartament za 24,8 mln złotych. Ten 435-metrowy lokal ustanowił nowy rekord na polskim rynku nieruchomości premium [2].
Prestiż i architektura Złotej 44
Mimo utraty tytułu najdroższego apartamentu, Złota 44 pozostaje symbolem luksusu w stolicy. Budynek, zaprojektowany przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda, wyróżnia się nie tylko lokalizacją w ścisłym centrum Warszawy, ale także wyjątkowymi udogodnieniami [1]. Mieszkańcy mają do dyspozycji basen, jacuzzi, saunę, siłownię oraz salę kinową.
Innowacyjny projekt inwestycyjny
Warto wspomnieć o nowatorskim pomyśle związanym z najdroższym apartamentem w Złotej 44. Jego właściciel, Rafał Zaorski, planuje przeprowadzić unikalny eksperyment na rynku nieruchomości, oferując 20 tysięcy udziałów w swoim apartamencie [3][4]. To pierwsza tego typu inicjatywa w Polsce, która może otworzyć nowy rozdział w historii inwestowania w nieruchomości premium.
Status i właściciele Złotej 44
Złota 44 przyciąga znane osobistości. Jednym z właścicieli apartamentów jest Robert Lewandowski, który nabył tu mieszkanie w 2016 roku [1]. Budynek o całkowitej powierzchni 77 071 m² przeszedł długą drogę do obecnego statusu – jego powstanie nie obyło się bez przeszkód, włączając w to problemy finansowe i protesty okolicznych mieszkańców [1].
Aktualne trendy na rynku luksusowych nieruchomości
Rynek nieruchomości premium w Polsce dynamicznie się rozwija, czego dowodem są kolejne rekordowe transakcje. Wzrost cen luksusowych apartamentów obserwowany jest szczególnie w największych miastach, takich jak Warszawa i Gdańsk [2], co świadczy o rosnącym zainteresowaniu tego typu nieruchomościami wśród zamożnych nabywców.
Źródła:
[1] https://tvn24.pl/tvnwarszawa/najnowsze/warszawa-zlota-44-najdrozszy-apartament-w-polsce-sprzedany-za-ile-kto-go-kupil-st5744716
[2] https://investmap.pl/sprzedano-najdrozsze-mieszkanie-w-polsce-warszawa-zdetronizowana.a309485
[3] https://warszawa.naszemiasto.pl/najdrozszy-apartament-w-polsce-zostanie-sprzedany-za-100/ar/c9-9566327
[4] https://finanse.wp.pl/slynny-spekulant-sprzedaje-najdrozszy-apartament-w-polsce-czegos-takiego-jeszcze-nie-bylo-6978277217496032a
Nasza-Kwatera.pl to więcej niż portal noclegowy – to Twój osobisty przewodnik po świecie sprawdzonych miejsc noclegowych w Polsce. Łączymy pasję do podróżowania z ekspercką wiedzą, by pomóc Ci znaleźć idealne miejsce na wypoczynek. Prezentujemy starannie wyselekcjonowane hotele, pensjonaty, apartamenty i domki letniskowe, uzupełniając je o praktyczne porady i inspirujące treści o regionach turystycznych. Wierzymy, że wakacje zaczynają się od noclegu, dlatego dbamy o to, by każda rekomendowana przez nas kwatera spełniała najwyższe standardy jakości.