Ile zapłacimy za wynajem mieszkania w Poznaniu?
Średnia cena wynajmu mieszkania w Poznaniu kształtuje się obecnie na poziomie 2,4 tys. zł. Według najnowszych danych, stawki te odnotowały niewielki spadek o 0,7% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2023 roku [2].
Ceny najmu w różnych dzielnicach Poznania
Koszt wynajmu mieszkania w Poznaniu znacząco różni się w zależności od lokalizacji. Najtańsze mieszkania na wynajem znajdziemy w dzielnicach takich jak Winogrady, Główna, Dębiec i Winiary, gdzie średnie ceny nie przekraczają 2,2 tys. zł miesięcznie [2]. Z kolei osoby zainteresowane wynajmem w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Antoninek, Strzeszyn, Ławica czy Stare Miasto, muszą liczyć się z wydatkiem przekraczającym 2,7 tys. zł [2].
Wpływ cen mieszkań na rynek najmu
Rynek najmu w Poznaniu pozostaje pod silnym wpływem sytuacji na rynku sprzedaży nieruchomości. Obecnie średnia cena mieszkań na rynku wtórnym wynosi około 10 000 zł za metr kwadratowy [1]. Co ciekawe, mimo wzrostu cen mieszkań o 0,37% od początku 2025 roku [1], stawki najmu utrzymują względną stabilność.
Trendy i prognozy dla poznańskiego rynku najmu
Eksperci przewidują dalsze zmiany na rynku nieruchomości w Poznaniu. Według prognoz, do końca 2025 roku ceny mieszkań mogą wzrosnąć nawet do 10 820 zł za metr kwadratowy [1]. Jednak stabilność cen najmu w obliczu rosnących cen zakupu mieszkań świadczy o pewnym nasyceniu rynku najmu i jego relatywnej odporności na wahania cen nieruchomości [2].
Czynniki wpływające na ceny najmu
Na wysokość czynszu najmu w Poznaniu wpływa wiele czynników. Kluczową rolę odgrywa lokalizacja, która determinuje nie tylko prestiż, ale także dostępność infrastruktury i usług [2]. Zależność między rynkiem sprzedaży a najmu jest widoczna, choć nie zawsze bezpośrednia – mimo wzrostu cen mieszkań, stawki najmu w Poznaniu wykazują tendencję stabilizacyjną [1][2].
Źródła:
[1] https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/poznan
[2] https://strefainwestorow.pl/artykuly/nieruchomosci/20240619/rynek-mieszkan-poznan
[3] https://cenametra.pl/ceny-mieszkan/poznan
Nasza-Kwatera.pl to więcej niż portal noclegowy – to Twój osobisty przewodnik po świecie sprawdzonych miejsc noclegowych w Polsce. Łączymy pasję do podróżowania z ekspercką wiedzą, by pomóc Ci znaleźć idealne miejsce na wypoczynek. Prezentujemy starannie wyselekcjonowane hotele, pensjonaty, apartamenty i domki letniskowe, uzupełniając je o praktyczne porady i inspirujące treści o regionach turystycznych. Wierzymy, że wakacje zaczynają się od noclegu, dlatego dbamy o to, by każda rekomendowana przez nas kwatera spełniała najwyższe standardy jakości.